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Declaración responsable de obras y usos (DROU) (Nueva tramitación de licencias de obras)

Trámite necesario para la realización de obras de escasa entidad constructiva y trabajos previos a la construcción, y para obras mayores según el Plan General de Ordenación Urbana

Lugares y Modos de Presentación

Presencial

Oficina de Información Urbanística del Ayuntamiento

C/ San Benito 1 47003 VALLADOLID

Horario: De lunes a viernes de 8.30 a 14.30 horas

Telemática

Documentación a presentar

JUSTIFICANTE DEL PAGO DEL IMPUESTO DE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS Y DE LA TASA POR PRESTACIÓN DE SERVICIOS URBANÍSTICOS DEL AYUNTAMIENTO DE VALLADOLID

El pago se podrá realizar de forma presencial en las oficinas de Ayuntamiento de Valladolid (Pza. Santa Ana 6) o de forma telemática a través de la Carpeta del ContribuyenteEste enlace se abrirá en una ventana nueva.


En función de la naturaleza de la obra se requiere además la siguiente documentación:


OBRAS DE ESCASA ENTIDAD CONSTRUCTIVA Y TRABAJOS PREVIOS A LA CONSTRUCCIÓN

  • Declaración responsable de obras y usos
  • Memoria detallada de los trabajos a realizar
  • Presupuesto con desglose de partidas, mediciones, valoraciones y mano de obra
  • Autorización de Patrimonio Cultural de la Junta de Castilla y León al realizarse en un monumento, jardín histórico o en un entorno de protección

OBRAS MAYORES

  • Declaración responsable de obras y usos
  • Proyecto firmado por técnico competente (en formato digital), visado por Colegio Oficial o, en su defecto, acompañado de declaración responsable del redactor del proyecto (según modelo disponible en el Registro General y en la web del Ayuntamiento de ValladolidEste enlace se abrirá en una ventana nueva)
  • Estudio de seguridad y salud en la ejecución de las obras
  • Estudio de gestión de residuos
  • Hoja de dirección facultativa suscrita por técnico competente, visada o con declaración responsable
  • Nombramiento del coordinador de seguridad y salud
  • Copia de autorizaciones que fueran necesarias de otras administraciones
  • Cuestionario de estadística de edificación y vivienda
  • Autorización de Patrimonio Cultural de la Junta de Castilla y León al realizarse en un monumento, jardín histórico o en un entorno de protección

Destinatarios

Quedan sometidos al régimen de declaración responsable, sin perjuicio de las demás intervenciones públicas que procedan, los siguientes actos:

  1. Modificación, reforma o rehabilitación de construcciones e instalaciones, cuando tenga carácter no integral o parcial.
  2. Cambio de uso de construcciones e instalaciones.
  3. Cerramientos y vallados.
  4. Vallas y carteles publicitarios visibles de la vía pública.
  5. Instalación de tendidos eléctricos, telefónicos y similares.
  6. Uso del vuelo sobre construcciones e instalaciones.
  7. Ejecución de obras e instalaciones en el subsuelo, cuando no tengan entidad equiparable a las obras de nueva planta o ampliación ni afecten a elementos estructurales.
  8. Obras menores tales como sustitución, renovación o reparación de revestimientos, alicatados, pavimentos, falsos techos, carpintería interior, fontanería, instalaciones eléctricas, enlucidos y pinturas.
  9. Trabajos previos a la construcción, tales como sondeos, prospecciones, catas, ensayos y limpieza de solares.

Notas

  • Este régimen viene a sustituir, tanto a la licencia de obras menores como las licencias urbanísticas relativas a algunos de los actos de uso del suelo que requieren proyecto técnico (obras mayores, según la normativa del Plan General de Ordenación Urbana)
  • Este régimen es aplicable desde el 20 de octubre de 2014, día de entrada en vigor de la reforma de la Ley de Urbanismo de Castilla y León efectuada por la Ley 7/2014, de medidas sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbana, que establece que la licencia urbanística ya sólo es necesaria para los actos de uso del suelo más relevantes (construcción de nueva planta, ampliación de construcciones, demolición de edificaciones, rehabilitación integral de construcciones e instalaciones, primera ocupación de construcciones, segregación de terrenos, movimientos de tierras, corta de arbolado en suelo urbano, etcétera), operando en el resto de los casos el régimen de declaración responsable.
  • El proyecto firmado que se presenta con las obras mayores tiene que tener formato digital.
  • Esta declaración se presentará preferentemente de forma telemática.

Normativa Asociada

  • Ley 5/1999, de Urbanismo de Castilla y León

  • Ley 7/2014, de 12 de septiembre, de Medidas sobre Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana, y sobre Sostenibilidad, Coordinación y Simplificación en Materia de Urbanismo

  • Ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras del Ayuntamiento de Valladolid
  • Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por prestación de servicios urbanísticos del Ayuntamiento de Valladolid

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  • Boletín Oficial de la Provincia de Valladolid. Este enlace se abrirá en una ventana nueva.
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  • Un número para todo y para todos. Este enlace se abrirá en una ventana nueva.
  • DNI Electrónico. Este enlace se abrirá en una ventana nueva.
Plaza Mayor, 1. 47001 Valladolid, España.
Teléfono: +34 983 426 100
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